ファミールヴィラ軽井沢千ヶ滝
長野県北佐久郡軽井沢町長倉2146-12 | 築32年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、12年間で131.7%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では110.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,319万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18件 | 1,319万 | 850万 | 2,288万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉2146-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 56.45m² ～ 84.49m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
中軽井沢駅
しなの鉄道線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールヴィラ軽井沢千ヶ滝 | 1994 | 34戸 | 33.3万 | 1,880万 |
| セトル軽井沢 | 1990 | 26戸 | 23.6万 | 850万 |
| 軽井沢シャトー | 1967 | 37戸 | 11.1万 | 350万 |
| 軽井沢センチュリーヴィラ | 1990 | 24戸 | 15.5万 | 2,100万 |
北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,761円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,227円 | 8 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 1,873円 | 10 |
| 2LDK | 19.2万円 | 2,691円 | 38 |
| 3LDK+ | 18.0万円 | 2,439円 | 7 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.4万 | 26.0万 | 20.4万 | 17.4万 | 16.9万 | 15.8万 | 39.7万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.31万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 39.7万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.29万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.6万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.6万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.01万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.73万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.28万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.29万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.85万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.29万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.85万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.01万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.36万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.04万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.73万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.16万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。