ラポォルパークサイド
千葉県市原市山田橋862-1 | 築39年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9万/㎡から2023年は10.7万/㎡へ、8年間で18.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3K
737万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 14件 | 737万 | 536万 | 858万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
10.5万/㎡
3階以上
10件
10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市山田橋862-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 42.00m² ～ 44.55m² |
| 分譲会社 | 三住建設 |
| 施工会社 | 浅川組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
学区情報
小学校
市原市立市原小学校
中学校
市原市立市原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポォルパークサイド | 1987 | 22戸 | 10.6万 | 450万 |
| マイキャッスル市原 | 1994 | 24戸 | 10.6万 | 570万 |
市原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,192円 | 1,074 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,690円 | 484 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,174円 | 368 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,373円 | 484 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,062円 | 346 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | - | 9.7万 | 10.6万 | 10.6万 | 10.7万 | 10.7万 | 11.4万 | 10.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 450万 | 10.69万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 450万 | 10.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 480万 | 11.41万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 450万 | 10.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 450万 | 10.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 480万 | 11.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 480万 | 11.43万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 470万 | 10.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 398万 | 9.42万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 450万 | 10.72万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 470万 | 10.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 470万 | 10.56万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 470万 | 10.56万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 470万 | 10.56万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 350万 | 7.86万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 380万 | 8.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 42,000円 | 993円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。