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サンセットヒル

沖縄県国頭郡恩納村仲泊1327-3 | 築36年 | 78戸

売買㎡単価の推移

90万60万30万0万
20132016202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は72.3万/㎡へ、13年間で287.4%上昇しました（年平均+22.1%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の55%・21件）で、平均2,672万円です。1DKが最も高く平均5,193万円、1LDKは平均513万円です。
1R
21件
2,672万
1K
2件
769万
1DK
3件
5,193万
1LDK
12件
513万
間取り件数平均価格最低最高
1R 21件 2,672万 420万 4,644万
1K 2件 769万 750万 788万
1DK 3件 5,193万 1,980万 6,800万
1LDK 12件 513万 350万 650万

階数別の㎡単価

1-3階
48.3万/㎡
15件
4-7階
18.9万/㎡
14件
8階以上
30万/㎡
9件

物件概要

所在地沖縄県国頭郡恩納村仲泊1327-3
築年月1990-11（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数78戸
専有面積40.49m² ～ 43.53m²

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
仲泊バス停駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 内部線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩12分

学区情報

小学校
恩納村立仲泊小学校
中学校
国頭郡恩納村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンセットヒル 1990 78戸 72.3万 2,980万
アルファテラス恩納ヒルズ 2017 6戸 - -
レジデンシャルホテルムーンビーチ 1975 324戸 - -

いま売出中の物件（2件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,080万円 43.2㎡ 48.1万円 1R - 北
2,980万円 41.25㎡ 72.2万円 1R - 北東

沖縄県の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 5.9万円 2,366円 1,004
1DK/1LDK 7.4万円 1,877円 665
2K/2DK 5.0万円 1,394円 169
2LDK 9.1万円 1,702円 508
3LDK+ 13.0万円 1,786円 340

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202021202220232026
1R - 11.5万 30.4万 43.9万 53.4万 54.1万 45.9万 72.3万
1DK - - - 48.7万 - - 73.5万 -
1LDK 15.6万 12.0万 - - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,980万 72.25万/㎡
2023年9月 7〜9階 1DK 40㎡〜 3,200万 73.52万/㎡
2023年4月 4〜6階 1R 40㎡〜 2,100万 51.87万/㎡
2023年4月 1〜3階 1R 40㎡〜 1,680万 41.5万/㎡
2023年3月 7〜9階 1DK 40㎡〜 3,200万 73.52万/㎡
2023年3月 1〜3階 1R 40㎡〜 1,680万 41.5万/㎡
2023年1月 1〜3階 1R 40㎡〜 1,980万 48.91万/㎡
2022年5月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,220万 54.83万/㎡
2022年5月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,220万 54.83万/㎡
2022年11月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,220万 54.83万/㎡
2022年10月 4〜6階 1R 40㎡〜 2,100万 51.87万/㎡
2021年6月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,160万 53.35万/㎡
2021年3月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,160万 53.35万/㎡
2020年9月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,160万 53.35万/㎡
2020年8月 7〜9階 1DK 40㎡〜 1,980万 48.7万/㎡
2020年7月 1〜3階 1R 40㎡〜 1,250万 28.17万/㎡
2020年7月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,160万 53.35万/㎡
2020年4月 1〜3階 1R 40㎡〜 2,190万 54.09万/㎡
2020年2月 1〜3階 1R 40㎡〜 1,350万 30.42万/㎡
2019年4月 1〜3階 1R 40㎡〜 1,350万 30.42万/㎡
2016年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 590万 14.52万/㎡
2016年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 400万 9.88万/㎡
2016年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 420万 10.38万/㎡
2016年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 480万 11.86万/㎡
2016年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 490万 12.11万/㎡
2016年5月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 580万 14.33万/㎡
2016年5月 7〜9階 1R 40㎡〜 540万 13.34万/㎡
2016年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 590万 14.58万/㎡
2016年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 590万 14.52万/㎡
2016年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 398万 9.22万/㎡
2016年11月 7〜9階 1R 40㎡〜 420万 10.19万/㎡
2016年10月 7〜9階 1R 40㎡〜 450万 10.91万/㎡
2016年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 350万 8.65万/㎡
2016年10月 7〜9階 1R 40㎡〜 475万 11.74万/㎡
2015年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 620万 15.25万/㎡
2015年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 650万 15.99万/㎡
2013年6月 7〜9階 1K 40㎡〜 788万 19.11万/㎡
2013年10月 7〜9階 1K 40㎡〜 750万 18.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。