グリーンタウン清戸

東京都清瀬市下清戸1丁目17、1丁目212、5丁目72 | 築44年 | 7670戸

推定相場

グリーンタウン清戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は25万/㎡へ、13年間で34.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万

2014201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の81,000円から2022年には110,000円へ、35.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・85件）で、平均1,958万円です。5DKが最も高く平均2,347万円、3LDKは平均1,603万円です。

3LDK

34件

1,603万

4LDK

85件

1,958万

5DK

2件

2,347万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	1,603万	1,032万	2,336万
4LDK	85件	1,958万	1,016万	2,983万
5DK	2件	2,347万	1,802万	2,891万

階数別の㎡単価

1-2階

18.5万/㎡

115件

3階以上

18.4万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都清瀬市下清戸1丁目17、1丁目212、5丁目72
築年月	1982年2月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7670戸
専有面積	67.05m² ～ 94.10m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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グリーンタウン清戸バス停駅

徒歩2分

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清瀬駅

西武池袋線

徒歩25分

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東久留米駅

西武池袋線

徒歩31分

学区情報

小学校

清瀬第十小学校

中学校

清瀬第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンタウン清戸	1982	7670戸	25.0万	2,280万
グリーンタウン清戸２６号棟	1982	12戸	15.4万	1,080万
グリーンタウン清戸４３号棟	1982	8戸	-	-
グリーンタウン清戸３３号棟	1982	3戸	-	-
グリーンタウン清戸３６号棟	1982	5戸	11.9万	1,080万
グリーンタウン清戸３２号棟	1982	6戸	-	-
グリーンタウン清戸４６号棟	1982	18戸	-	-
グリーンタウン清戸４１号棟	1982	6戸	16.3万	1,480万
グリーンタウン清戸３１号棟	1982	5戸	-	-
グリーンタウン清戸４７号棟	1982	12戸	-	-
グリーンタウン清戸２７号棟	1982	12戸	25.5万	1,790万

売買データ分析（123件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

114件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	17.8万	22.7万	16.8万	22.4万	23.4万	20.5万	26.2万	-
4LDK	15.4万	15.0万	-	22.2万	-	14.4万	15.6万	-
5DK	16.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 123 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	4DK	90㎡〜	2,280万	25.02万/㎡
2025年8月	-	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.49万/㎡
2025年6月	-	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.47万/㎡
2025年6月	-	4LDK	90㎡〜	1,380万	14.67万/㎡
2025年5月	-	4LDK	90㎡〜	1,180万	12.54万/㎡
2025年4月	-	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.89万/㎡
2025年4月	-	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.89万/㎡
2025年3月	-	4LDK	85㎡〜	1,850万	20.76万/㎡
2025年3月	-	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.89万/㎡
2025年1月	-	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.47万/㎡
2025年10月	-	4LDK	90㎡〜	1,370万	15.04万/㎡
2025年10月	-	4LDK	90㎡〜	1,370万	15.04万/㎡
2024年5月	-	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.39万/㎡
2024年1月	-	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.79万/㎡
2024年11月	-	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.31万/㎡
2024年10月	-	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.37万/㎡
2023年9月	-	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.17万/㎡
2023年11月	-	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.63万/㎡
2023年10月	-	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.48万/㎡
2022年8月	-	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.63万/㎡
2022年8月	-	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.5万/㎡
2022年5月	-	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.64万/㎡
2022年3月	-	3LDK	90㎡〜	2,180万	24.1万/㎡
2022年1月	-	4LDK	85㎡〜	1,250万	14.61万/㎡
2022年10月	-	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.47万/㎡
2021年2月	-	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.79万/㎡
2020年8月	-	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.04万/㎡
2020年7月	-	4LDK	90㎡〜	1,080万	11.86万/㎡
2020年5月	-	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.89万/㎡
2020年2月	-	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.65万/㎡
2020年2月	-	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.25万/㎡
2020年1月	-	4LDK	90㎡〜	1,450万	15.94万/㎡
2020年12月	-	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.04万/㎡
2019年9月	-	4LDK	90㎡〜	1,380万	15.15万/㎡
2019年8月	-	4LDK	90㎡〜	1,180万	12.92万/㎡
2019年8月	-	4LDK	90㎡〜	1,180万	12.92万/㎡
2019年7月	-	4LDK	90㎡〜	1,250万	13.85万/㎡
2019年4月	-	4LDK	90㎡〜	1,250万	13.85万/㎡
2019年4月	-	4LDK	90㎡〜	1,450万	15.94万/㎡
2019年4月	-	4LDK	90㎡〜	1,380万	15.29万/㎡
2019年3月	-	4LDK	90㎡〜	1,550万	17.04万/㎡
2019年3月	-	5DK	90㎡〜	1,480万	16.25万/㎡
2019年1月	-	4LDK	90㎡〜	1,500万	16.62万/㎡
2019年12月	-	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.79万/㎡
2019年10月	-	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.57万/㎡
2018年6月	-	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.94万/㎡
2017年9月	-	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.37万/㎡
2017年8月	-	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.35万/㎡
2017年4月	-	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.38万/㎡
2017年4月	-	3LDK	90㎡〜	1,280万	14.15万/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額79,111円。4LDKなら月額96,429円が相場です。

3LDK

79,111円

75,000〜85,000円

4LDK

96,429円

86,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

10件

10〜15万

4件

全 18 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	-	4DK	90㎡〜	110,000円	1,207円/㎡
2020年1月	-	4LDK	90㎡〜	86,000円	950円/㎡
2019年9月	-	4LDK	90㎡〜	90,000円	995円/㎡
2019年9月	-	4LDK	90㎡〜	93,000円	1,028円/㎡
2019年8月	-	5DK	90㎡〜	135,000円	1,481円/㎡
2019年11月	-	4LDK	90㎡〜	88,000円	975円/㎡
2019年11月	-	4LDK	90㎡〜	88,000円	973円/㎡
2017年3月	-	3LDK	70㎡〜	77,000円	1,095円/㎡
2017年11月	-	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡
2016年9月	-	3LDK	70㎡〜	77,000円	1,095円/㎡
2016年4月	-	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡
2015年9月	-	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,067円/㎡
2015年5月	-	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡
2015年4月	-	4LDK	90㎡〜	115,000円	1,256円/㎡
2015年10月	-	4LDK	90㎡〜	115,000円	1,256円/㎡
2014年9月	-	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,209円/㎡
2014年6月	-	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,163円/㎡
2014年11月	-	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。