サントノーレ中沢
愛媛県宇和島市中沢町1丁目5-38 | 築26年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.5万円。周辺エリア平均（16.5万円）を0.0%上回って、宇和島市全体の平均（19.5万円）より15.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2025年は16.5万/㎡へ、12年間で37.1%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,404万円です。4LDKが最も高く平均1,537万円、4DKは平均1,230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,404万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 4DK |
2件 |
1,230万 |
1,080万 |
1,380万 |
| 4LDK |
3件 |
1,537万 |
1,380万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県宇和島市中沢町1丁目5-38 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.29m² ～ 90.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 中岡組 |
|---|
| 施工会社 | 中岡組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇和島駅
JR予讃・内子線 / しまんとグリーンライン
徒歩34分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サントノーレ中沢 |
2000 |
40戸 |
16.5万 |
1,080万 |
| サントノーレ明倫 |
2005 |
32戸 |
17.8万 |
1,250万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
19.4万 |
- |
- |
- |
16.5万 |
| 3LDK |
26.3万 |
- |
24.5万 |
20.5万 |
21.2万 |
- |
| 4LDK |
- |
21.8万 |
- |
19.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.54万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.38万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.62万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.23万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
22.3万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.41万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。