エスポワール長田
愛知県知立市長田3丁目26 | 築45年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の16.4万/㎡から2023年は11.1万/㎡へ、3年間で32.7%下落しています（年平均-10.9%）。直近3年では32.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の67%・4件）で、平均983万円です。2SLDKが最も高く平均1,427万円、4DKは平均983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,427万 |
1,245万 |
1,608万 |
| 4DK |
4件 |
983万 |
768万 |
1,189万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市長田3丁目26 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.64m² ～ 62.37m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
16.4万 |
14.8万 |
- |
11.1万 |
| 2SLDK |
- |
20.0万 |
20.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
660万 |
11.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
19.96万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.76万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.76万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
19.96万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
56,000円 |
939円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
59,000円 |
989円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
56,000円 |
939円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
73,000円 |
1,224円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。