グランデニューカースル銚子明神町
千葉県銚子市明神町1丁目169-1 | 築35年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.2万円。周辺エリア平均（5.0万円）より15.5%低く、銚子市全体の平均（9.6万円）より56.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
20192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の3.7万/㎡から2024年は4.5万/㎡へ、5年間で22.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均323万円です。3LDKが最も高く平均323万円、2LDKは平均288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
288万 |
270万 |
300万 |
| 3LDK |
4件 |
323万 |
300万 |
350万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県銚子市明神町1丁目169-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 89.02m² |
|---|
| 分譲会社 | カワシマ |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
銚子駅
JR総武本線 / JR成田線 / 銚子電鉄線
徒歩42分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランデニューカースル銚子明神町 |
1991 |
27戸 |
4.2万 |
270万 |
| 本銚子マンション |
1991 |
27戸 |
5.8万 |
380万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
4.5万 |
4.5万 |
| 3LDK |
3.7万 |
3.6万 |
3.6万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
270万 |
4.24万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
300万 |
4.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.39万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
300万 |
4.71万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
320万 |
3.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
320万 |
3.6万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
300万 |
3.37万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
350万 |
3.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。