プレジデント皇神宇和島
愛媛県宇和島市栄町港3丁目7 | 築22年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.9万/㎡から2024年は28.4万/㎡へ、10年間で5.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,325万円です。4LDKが最も高く平均2,325万円、3LDKは平均1,780万円です。
3LDK
1,780万
2件
4LDK
2,325万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,780万 | 1,630万 | 1,930万 |
| 4LDK | 4件 | 2,325万 | 2,100万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県宇和島市栄町港3丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-01（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 71.08m² ～ 88.90m² |
| 分譲会社 | 中富屋建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
市役所前バス停駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
宇和島市立鶴島小学校
中学校
宇和島市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジデント皇神宇和島 | 2004 | 53戸 | 28.4万 | 2,400万 |
| サントノーレ弁天 | 1998 | 27戸 | 17.9万 | 1,299万 |
| サントノーレ明倫 | 2005 | 32戸 | 17.8万 | 1,250万 |
| コア追手町 | 1987 | - | - | - |
| サントノーレ伊吹弐番館 | 2006 | 54戸 | 21.0万 | 1,650万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.4万 | - | 27.0万 | 23.6万 | 28.4万 |
| 3LDK | 25.5万 | 20.1万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.38万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.63万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 27万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 20.12万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.47万/㎡ |
| 2014年10月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。