シーボニアマンションＡ棟

神奈川県三浦市三崎町小網代1286 | 築56年 | 139戸

推定相場

シーボニアマンションＡ棟

売買㎡単価の推移

100万70万40万10万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.6万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、12年間で113.5%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では34.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万12万8万4万

2017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の45,000円から2025年には140,000円へ、211.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の51%・29件）で、平均1,917万円です。2LDKが最も高く平均2,350万円、1Rは平均661万円です。

22件

661万

1LDK

29件

1,917万

2LDK

6件

2,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	22件	661万	328万	1,031万
1LDK	29件	1,917万	943万	3,524万
2LDK	6件	2,350万	2,250万	2,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.5万円で、1-3階（35.1万円）と比べて3.4万円（+9.7%）高くなっています。

1-3階

35.1万/㎡

32件

4-7階

38.9万/㎡

21件

8階以上

38.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県三浦市三崎町小網代1286
築年月	1970年11月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	139戸
専有面積	18.32m² ～ 61.81m²
分譲会社	パンパシフィックエンタープライズ
施工会社	大林組
管理会社	リビエラリゾート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

学区情報

小学校

名向小学校

中学校

上原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーボニアマンションＡ棟	1970	139戸	41.8万	2,250万
シーボニアマンションＣ棟	1971	63戸	48.6万	890万
油壺シーサイドパレス	1993	9戸	20.4万	990万
グローリアスヒルズ油壷	1992	30戸	21.6万	1,890万
ブルーシー油壷	1977	38戸	40.5万	2,190万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

27件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	44.6万	41.8万
1LDK	21.4万	25.4万	-	-	35.5万	75.2万	56.9万	-
1R	28.0万	-	33.8万	49.1万	-	51.8万	40.0万	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,250万	41.83万/㎡
2026年2月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,250万	41.83万/㎡
2025年9月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	2,700万	76.82万/㎡
2025年7月	1〜2階	1R	15㎡〜	850万	45.61万/㎡
2025年7月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	1,880万	47.76万/㎡
2025年7月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	1,180万	33.58万/㎡
2025年7月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	2,580万	65.54万/㎡
2025年6月	3〜4階	1R	15㎡〜	640万	34.34万/㎡
2025年6月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	1,380万	39.27万/㎡
2025年5月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	1,580万	44.96万/㎡
2025年5月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,399万	44.61万/㎡
2025年3月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,450万	45.55万/㎡
2025年3月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	2,700万	76.82万/㎡
2025年1月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,500万	46.48万/㎡
2025年12月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,250万	41.83万/㎡
2025年11月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	2,480万	70.56万/㎡
2024年9月	5〜6階	1R	15㎡〜	950万	50.97万/㎡
2024年7月	5〜6階	1R	15㎡〜	980万	52.58万/㎡
2024年3月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	2,580万	65.54万/㎡
2024年10月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	2,980万	84.78万/㎡
2023年8月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	1,320万	33.53万/㎡
2023年10月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	1,320万	37.56万/㎡
2022年8月	1〜2階	1R	15㎡〜	880万	47.22万/㎡
2022年7月	3〜4階	1R	15㎡〜	850万	45.61万/㎡
2022年5月	3〜4階	1R	15㎡〜	850万	45.61万/㎡
2022年5月	7〜8階	1R	15㎡〜	1,080万	57.95万/㎡
2021年3月	5〜6階	1R	15㎡〜	630万	33.8万/㎡
2020年7月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	1,580万	32.68万/㎡
2020年5月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	1,100万	22.75万/㎡
2020年5月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	780万	20.79万/㎡
2019年9月	5〜6階	1R	15㎡〜	550万	30.03万/㎡
2019年6月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	780万	20.79万/㎡
2019年4月	1〜2階	1R	15㎡〜	480万	26.01万/㎡
2019年12月	1〜2階	1LDK	60㎡〜	1,100万	17.8万/㎡
2019年11月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	900万	25.61万/㎡
2018年9月	1〜2階	1R	15㎡〜	260万	14.09万/㎡
2018年9月	5〜6階	1R	15㎡〜	550万	29.51万/㎡
2018年4月	3〜4階	1R	15㎡〜	280万	15.03万/㎡
2018年2月	3〜4階	1R	15㎡〜	448万	24.04万/㎡
2018年10月	1〜2階	1R	15㎡〜	580万	31.12万/㎡
2018年10月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	980万	26.13万/㎡
2017年9月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	1,000万	26.66万/㎡
2017年8月	9〜10階	1LDK	55㎡〜	2,280万	39.85万/㎡
2017年7月	9〜10階	1LDK	50㎡〜	1,890万	34.51万/㎡
2017年6月	1〜2階	1R	15㎡〜	333万	18.04万/㎡
2017年2月	9〜10階	1LDK	55㎡〜	2,280万	39.85万/㎡
2017年2月	1〜2階	1R	15㎡〜	350万	18.97万/㎡
2017年11月	3〜4階	1R	15㎡〜	348万	18.86万/㎡
2017年10月	3〜4階	1R	15㎡〜	300万	16.1万/㎡
2017年10月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	1,080万	22.34万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の78%）で、平均月額67,571円。

ワンルーム

67,571円

60,000〜73,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

7件

10〜15万

1件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	140,000円	2,603円/㎡
2024年1月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	73,000円	3,916円/㎡
2024年10月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,702円/㎡
2023年7月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	73,000円	3,916円/㎡
2022年7月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,702円/㎡
2022年3月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,219円/㎡
2020年4月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,219円/㎡
2018年12月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,738円/㎡
2017年3月	3〜4階	1R	15㎡〜	45,000円	2,456円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。