ホームタウン豊ヶ丘
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目11 | 築40年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.5万/㎡から2023年は31.5万/㎡へ、10年間で46.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均2,652万円です。3LDKが最も高く平均2,727万円、4LDKは平均2,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,727万 |
2,025万 |
3,176万 |
| 4LDK |
9件 |
2,652万 |
2,038万 |
3,430万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目11 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.40m² ～ 99.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
21.1万 |
- |
31.6万 |
| 4LDK |
21.5万 |
20.1万 |
24.8万 |
20.6万 |
28.0万 |
20.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
ー |
95㎡〜 |
2,998万 |
30.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,998万 |
31.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,998万 |
30.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,190万 |
32.91万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.43万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
27.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.28万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
21.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.9万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.9万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
26.95万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,450万 |
24.75万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,000万 |
20.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.93万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,000万 |
20.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。