マンション土地一戸建て
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グローバル京田辺

京都府京田辺市河原8-11 | 築24年 | 32戸

推定相場
グローバル京田辺
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.2万円。京田辺市全体の平均(62.0万円)より41.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320162019202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.6万/㎡から2026年は36.2万/㎡へ、13年間で41.7%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・14件)で、平均3,607万円です。4LDKが最も高く平均4,079万円、3LDKは平均2,703万円です。
4LDK
3件
4,079万
3LDK
14件
3,607万
3LDK
7件
2,703万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 4,079万 3,025万 5,211万
3LDK 14件 3,607万 2,204万 6,092万
3LDK 7件 2,703万 1,780万 3,435万

物件概要

所在地京都府京田辺市河原8-11
築年月2002年4月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数32戸
専有面積60.14m² ~ 77.29m²
分譲会社タカスギグローバルマンション
施工会社南海辰村建設 辻正 日本建設
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
新田辺駅
近鉄京都線
徒歩7分
🚉
京田辺駅
学研都市線
徒歩11分

学区情報

小学校
京田辺市小学校・中学校学区
中学校
京田辺市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローバル京田辺 2002 32戸 36.2万 2,280万
ユニハイム城陽 1994 83戸 22.9万 1,730万
ユニハイム城陽B棟 1994 83戸 25.1万 1,730万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162019202420252026
3LDK 25.6 26.7 24.6 - 28.3 36.2
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.24万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.29万/㎡
2024年3月 中層 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.98万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,550万 24.64万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.71万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.58万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,050万 26.9万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。