サンデュエル一関駅前

岩手県一関市田村町1-21 | 築21年 | 70戸

推定相場

サンデュエル一関駅前

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2013201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、13年間で17.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,261万円です。3LDKが最も高く平均3,261万円、4LDKは平均2,187万円です。

3LDK

9件

3,261万

4LDK

4件

2,187万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	3,261万	1,465万	8,069万
4LDK	4件	2,187万	1,989万	2,555万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.8万円で、4-7階（28.6万円）と比べて1.2万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

28.6万/㎡

4件

8階以上

29.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	岩手県一関市田村町1-21
築年月	2005年5月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	70戸
専有面積	57.34m² ～ 90.46m²
分譲会社	サンシティ
施工会社	奥村組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

一ノ関駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / ドラゴンレール大船渡線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)

徒歩7分

学区情報

小学校

一関南小学校

中学校

一関市立桜町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンデュエル一関駅前	2005	70戸	31.7万	2,100万
サンデュエル一関駅前２ヴェリータ	2007	44戸	26.8万	1,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2019	2025	2026
3LDK	-	26.9万	-	26.8万	28.7万	33.5万	31.7万
4LDK	-	-	29.1万	27.7万	27.7万	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.7万/㎡
2025年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.84万/㎡
2025年4月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.38万/㎡
2025年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.38万/㎡
2019年6月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.74万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,820万	28.7万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,600万	25.23万/㎡
2018年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.38万/㎡
2018年12月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.74万/㎡
2017年9月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	2,250万	26.23万/㎡
2017年3月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,890万	31.95万/㎡
2015年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.87万/㎡
2015年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.87万/㎡
2013年12月	5〜6階	3DK	60㎡〜	1,700万	27.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。