サーパスシティ周陽
山口県周南市大内町19-1 | 築23年 | 52戸
最新データ
2025年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（23.6万円）を0.0%上回って、周南市全体の平均（21.5万円）を9.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.9万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、8年間で12.5%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,874万円です。4LDKが最も高く平均2,443万円、3LDKは平均1,874万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,874万 |
1,644万 |
2,033万 |
| 4LDK |
6件 |
2,443万 |
1,843万 |
2,834万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市大内町19-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.51m² ～ 88.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
櫛ケ浜駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
徒歩32分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
22.5万 |
- |
22.3万 |
22.9万 |
25.1万 |
- |
23.6万 |
| 4LDK |
- |
25.7万 |
25.7万 |
- |
25.7万 |
24.9万 |
24.4万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.43万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
27.04万/㎡ |
| 2023年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
24.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.31万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
26.45万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,398万 |
28.21万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,720万 |
22.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.16万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.26万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.73万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.73万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,570万 |
22.8万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.49万/㎡ |
| 2017年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。