東急リゾートヴィラ館山レアージュ
千葉県館山市湊493-2 | 築19年 | 108戸
最新データ
2025年10月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.8万円。館山市全体の平均（29.3万円）を97.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.3万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、12年間で18.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
18件 |
2,867万 |
2,180万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県館山市湊493-2 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.40m² ～ 102.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 プロスパーデザイン |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
42.3万 |
42.0万 |
40.5万 |
40.7万 |
43.0万 |
48.7万 |
80.5万 |
50.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
57.82万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.21万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,200万 |
80.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
48.73万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
45.93万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.03万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.03万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.51万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
41.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
42.27万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,230万 |
41.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.01万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.39万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。