Ｌプラッツ西白井

千葉県白井市けやき台1丁目1-2 | 築26年 | 89戸

推定相場

Ｌプラッツ西白井

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920122015201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.3万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、17年間で24.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・20件）で、平均1,664万円です。3SLDKが最も高く平均2,416万円、3LDKは平均1,664万円です。

3LDK

20件

1,664万

3SLDK

6件

2,416万

4LDK

8件

2,001万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	1,664万	1,358万	2,280万
3SLDK	6件	2,416万	1,937万	3,037万
4LDK	8件	2,001万	1,686万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は25.7万円で、1-5階（24.5万円）と比べて1.2万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

24.5万/㎡

18件

6-10階

25.2万/㎡

13件

11-20階

25.7万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	千葉県白井市けやき台1丁目1-2
築年月	2000年11月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	89戸
専有面積	75.21m² ～ 84.57m²
分譲会社	新日鉄都市開発
施工会社	地崎工業
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西白井駅

北総鉄道北総線

徒歩2分

学区情報

小学校

清水口小学校

中学校

七次台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Ｌプラッツ西白井	2000	89戸	30.3万	2,280万
Lプラッツ西白井イーストプレイス	2000	44戸	-	-
千葉ニュータウンプラザ西白井１番街３号棟	1995	54戸	18.2万	1,300万
千葉ニュータウンプラザ西白井１番街４号棟	1995	41戸	18.1万	1,500万
千葉ニュータウンプラザ西白井１番街５号棟	1995	20戸	-	-
ライフブロード西白井５号棟	1996	42戸	-	-
ライフブロード西白井４号棟	1996	30戸	31.4万	2,490万
ライフブロード西白井３号棟	1996	28戸	-	-
エクセレントタウン西白井４号棟	1995	24戸	-	-
ライフブロード西白井２号棟	1996	12戸	-	-
レクセル西白井ステーションオアシス	2008	83戸	39.6万	2,870万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	-	-	23.7万	-	30.3万
4LDK	-	21.9万	-	-	27.0万	24.7万	25.8万	-
3SLDK	25.0万	-	25.0万	31.7万	-	-	33.0万	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.32万/㎡
2025年6月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,280万	26.96万/㎡
2025年5月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	2,380万	31.65万/㎡
2025年4月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	2,480万	32.98万/㎡
2025年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,090万	24.72万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.67万/㎡
2024年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,090万	24.72万/㎡
2023年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,280万	26.96万/㎡
2022年7月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	1,880万	25万/㎡
2022年3月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	2,580万	34.31万/㎡
2022年3月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,680万	35.64万/㎡
2021年7月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	1,880万	25万/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,850万	21.88万/㎡
2018年4月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	1,880万	25万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.34万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.81万/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.67万/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.67万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.34万/㎡
2015年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.81万/㎡
2015年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,600万	21.28万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.34万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.67万/㎡
2013年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,770万	20.93万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.24万/㎡
2013年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.42万/㎡
2012年11月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,730万	23.01万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,670万	22.21万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.34万/㎡
2011年5月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,600万	21.28万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,750万	23.27万/㎡
2009年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.61万/㎡
2009年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,730万	23.01万/㎡
2009年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.47万/㎡
2009年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。