つつじ野団地３街区
埼玉県狭山市つつじ野3 | 築45年 | 1004戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.5万円。狭山市全体の平均（14.8万円）より55.8%低くいます。
📊 分析: 2019年の7.5万/㎡から2025年は8.5万/㎡へ、6年間で13.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・43件）で、平均619万円です。２ＬＤＫが最も高く平均947万円、3LDKは平均390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
43件 |
619万 |
104万 |
1,189万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
947万 |
612万 |
1,288万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
570万 |
71万 |
982万 |
| 3LDK |
2件 |
390万 |
299万 |
480万 |
| 4LDK |
5件 |
755万 |
480万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市つつじ野3 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 1004戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.21m² ～ 98.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
7.5万 |
7.5万 |
11.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.53万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
15.87万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
299万 |
4.09万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
730万 |
7.45万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
730万 |
7.49万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
780万 |
8万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
680万 |
6.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。