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サンヴィラありあけ

熊本県玉名市岩崎416-1 | 築38年 | 82戸

推定相場
サンヴィラありあけ
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.2万円。玉名市全体の平均(20.1万円)より24.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K(全体の62%・8件)で、平均551万円です。2DKが最も高く平均612万円、2Kは平均551万円です。
2K
8件
551万
2DK
5件
612万
間取り件数平均価格最低最高
2K 8件 551万 450万 590万
2DK 5件 612万 550万 650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.2万円で、1-3階(13.1万円)と比べて2.1万円(+16.0%)高くなっています。
1-3階
13.1万/㎡
5件
4-7階
15.2万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地熊本県玉名市岩崎416-1
築年月1988年6月(築38年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数82戸
専有面積30.19m² ~ 49.86m²
施工会社多田建設福岡支店
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
新玉名駅
九州新幹線
徒歩28分
🚉
玉名駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩28分

学区情報

小学校
玉名町小学校
中学校
玉名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンヴィラありあけ 1988 82戸 15.2万 560万
コアマンション玉名 1997 90戸 24.9万 1,298万

売買データ分析(13件)

全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 2K 35㎡〜 560万 15.24万/㎡
2026年3月 4〜6階 2K 35㎡〜 550万 13.95万/㎡
2026年2月 4〜6階 2K 35㎡〜 450万 12.25万/㎡
2026年2月 4〜6階 2K 30㎡〜 570万 18.88万/㎡
2026年2月 1〜3階 2K 35㎡〜 590万 14.96万/㎡
2026年2月 4〜6階 2K 35㎡〜 550万 13.95万/㎡
2026年2月 4〜6階 2K 30㎡〜 570万 18.88万/㎡
2026年2月 4〜6階 2K 30㎡〜 570万 17.6万/㎡
2025年7月 1〜3階 2DK 45㎡〜 598万 12万/㎡
2025年7月 1〜3階 2DK 45㎡〜 620万 12.44万/㎡
2025年7月 1〜3階 2DK 45㎡〜 640万 12.84万/㎡
2025年7月 1〜3階 2DK 45㎡〜 650万 13.04万/㎡
2025年10月 4〜6階 2DK 45㎡〜 550万 11.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。