パークナード栃木駅前サーパスレジデンス
栃木県栃木市河合町1-34 | 築5年 | 59戸
最新データ
2023年9月
売買5件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（39.2万円）を0.0%上回って、栃木市全体の平均（33.8万円）を15.9%上回っています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,838万 |
3,757万 |
3,876万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県栃木市河合町1-34 |
|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.67m² ～ 167.79m² |
|---|
| 分譲会社 | パナソニックホームズ北関東 穴吹工務店 |
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| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
栃木駅
JR両毛線 / 東武日光線 / 東武宇都宮線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークナード栃木駅前サーパスレジデンス |
2021 |
59戸 |
39.2万 |
3,080万 |
| ポレスター栃木蔵の街 |
2008 |
63戸 |
28.4万 |
2,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
36.2万 |
39.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
40.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.17万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額143,333円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,854円/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,854円/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,854円/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,854円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。