ベルフォーレ屋敷山
奈良県葛城市南道穂 | 築32年 | 13戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・23件）で、平均1,128万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,328万円、３ＬＤＫは平均1,128万円です。
３ＬＤＫ
1,128万
23件
２ＬＤＫ
1,328万
3件
４ＬＤＫ
1,320万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,128万 | 527万 | 2,008万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,328万 | 1,161万 | 1,412万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,320万 | 894万 | 1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県葛城市南道穂 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-08（築32年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 施工会社 | 高田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR和歌山線
学区情報
小学校
葛城市立新庄小学校
中学校
葛城市立新庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルフォーレ屋敷山 | 1994 | 13戸 | - | - |
| プリマージュ新庄 | 1995 | 78戸 | 12.5万 | 840万 |
葛城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,352円 | 40 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,162円 | 14 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 986円 | 43 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,029円 | 98 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 838円 | 93 |