コーポラティブタウン埴の丘
東京都町田市南大谷521-1〜13 | 築45年 | 39戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.7万円。町田市全体の平均（46.7万円）より79.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.4万/㎡から2025年は14.7万/㎡へ、10年間で31.4%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では42.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均2,229万円です。3LDKが最も高く平均2,229万円、4LDKは平均1,615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,229万 |
1,672万 |
3,011万 |
| 4DK |
2件 |
1,731万 |
1,680万 |
1,782万 |
| 4LDK |
2件 |
1,615万 |
990万 |
2,240万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南大谷521-1〜13 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.66m² ～ 102.04m² |
|---|
| 分譲会社 | ミサワホーム |
|---|
| 施工会社 | ミサワホーム |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
- |
19.6万 |
19.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
17.6万 |
- |
- |
9.7万 |
| 3LDK |
- |
17.0万 |
11.8万 |
- |
25.5万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
4DK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.62万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
990万 |
9.71万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
4DK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.62万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.54万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
11.85万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.96万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。