コープ小野田グリーンマンション
山口県山陽小野田市高栄1丁目1-1 | 築33年 | 57戸
最新データ
2025年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（22.8万円）より22.0%低く、山陽小野田市全体の平均（21.6万円）より17.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.6万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、10年間で31.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均1,130万円です。4LDKが最も高く平均1,250万円、3LDKは平均1,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
1,130万 |
700万 |
1,500万 |
| 4LDK |
3件 |
1,250万 |
1,250万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山陽小野田市高栄1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.37m² ～ 82.47m² |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ小野田グリーンマンション |
1993 |
57戸 |
17.8万 |
1,388万 |
| サンパーク高栄レジデンス |
2014 |
31戸 |
27.8万 |
2,390万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.9万 |
16.9万 |
13.6万 |
12.7万 |
13.8万 |
13.9万 |
15.4万 |
17.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,388万 |
17.76万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.36万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,349万 |
18.39万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.67万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.07万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
700万 |
8.68万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
820万 |
10.34万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.67万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.67万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.88万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.88万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.88万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.88万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.55万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.55万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。