南宇治ローレルコートB棟

京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 | 築46年 | 24戸

推定相場

南宇治ローレルコートB棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.2万円/㎡

レンジ

12.2〜18.3万円/㎡

市区町村ベースライン 31.7万円/㎡
補正係数 ×0.480

代表面積 63.45㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 262件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,011万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,011万円、３ＤＫは平均445万円です。

３ＤＫ

2件

445万

３ＬＤＫ

4件

1,011万

2LDK

2件

907万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	445万	445万	445万
３ＬＤＫ	4件	1,011万	877万	1,169万
2LDK	2件	907万	907万	907万

物件概要

所在地	京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
築年月	1980-02（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	60.43m² ～ 74.96m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	銭高組

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

伊勢田駅

近鉄京都線

徒歩12分

学区情報

小学校

宇治市小学校・中学校学区

中学校

宇治市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南宇治ローレルコートB棟	1980	24戸	13.2万	798万
南宇治ローレルコート	1980	80戸	24.3万	1,380万
南宇治ローレルコートD棟	1980	16戸	12.9万	790万
南宇治ローレルコートC棟	1980	16戸	15.2万	980万
ハイツ西宇治3号棟	1976	20戸	7.3万	490万
パデシオン伊勢田駅前	2006	92戸	37.3万	2,580万
ベルアーバニティ小倉南	1996	77戸	24.8万	1,680万
グランコート宇治西	1997	59戸	19.1万	1,380万
パデシオン宇治伊勢田2	1999	114戸	22.5万	2,190万
サンパティオ小倉	2000	13戸	15.9万	1,580万
パデシオン大久保ザマスターレジデンス	2012	167戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	2LDK	60㎡〜	798万	13.21万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	60㎡〜	798万	13.21万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	70㎡〜	1,150万	15.35万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	800万	12.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。