総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›京都府›京都市東山区›上馬町›デトム・ワン東山レディース

デトム・ワン東山レディース

京都府京都市東山区上馬町608-1 | 築25年 | 26戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2026年は27.7万/㎡へ、12年間で73.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万1万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の30,000円から2025年には40,757円へ、35.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.7%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の81%・57件）で、平均800万円です。1Rが最も高く平均1,065万円、1Kは平均800万円です。
1R
13件
1,065万
1K
57件
800万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 1,065万 717万 1,474万
1K 57件 800万 450万 1,371万

物件概要

所在地京都府京都市東山区上馬町608-1
築年月2001-12（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数26戸
専有面積20.10m² ～ 87.24m²
分譲会社平和奥田
施工会社平和奥田
管理会社ジェイ・アール・エス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
馬町バス停駅
徒歩6分
🚉
清水五条駅
京阪本線
徒歩14分
🚉
七条駅
京阪本線
徒歩17分

学区情報

小学校
京都市東山区小学校・中学校学区
中学校
京都市東山区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デトム・ワン東山レディース 2001 26戸 31.2万 680万
ルネス・ピース清水南 2002 26戸 29.3万 2,100万
チサンマンション東山 1974 63戸 38.6万 2,200万
コスモ東山 1996 39戸 74.9万 6,480万
シャトー清水 1971 94戸 50.6万 3,490万
ベラジオ京都清水 2006 89戸 - -
スティーロ京都東山妙法院 2004 18戸 139.5万 16,800万
ロマネスク清水坂 1989 34戸 43.6万 750万
エステムコート清水坂千都ステージ 2000 43戸 - -
デリード清水坂 1991 23戸 - -
ライオンズマンション清水 1990 27戸 50.1万 2,480万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
380万円 22.89㎡ 16.6万円 1K - 北
450万円 22.89㎡ 19.7万円 1K - 北

売買データ分析（70件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
1K 22.8万 29.8万 27.8万 26.4万 26.7万 24.4万 26.0万 27.7万
1R - 37.8万 - - 32.7万 28.4万 26.0万 -
全 70 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 20㎡〜 680万 31.18万/㎡
2026年3月 中層 1K 20㎡〜 450万 19.66万/㎡
2026年2月 中層 1K 20㎡〜 680万 31.18万/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 520万 25.04万/㎡
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 690万 31.64万/㎡
2025年8月 低層 1R 20㎡〜 540万 26万/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 520万 22.36万/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 660万 30.27万/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 500万 21.85万/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 530万 24.3万/㎡
2025年2月 低層 1R 20㎡〜 540万 26万/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 690万 31.64万/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 590万 25.78万/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 500万 21.5万/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 520万 25.04万/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 690万 31.64万/㎡
2024年8月 低層 1R 20㎡〜 600万 28.89万/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 480万 20.97万/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 580万 25.34万/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 600万 25.8万/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 700万 30.1万/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 540万 23.22万/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 660万 30.27万/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 580万 24.94万/㎡
2024年12月 低層 1R 20㎡〜 580万 27.93万/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 475万 20.76万/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 480万 22.01万/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 478万 20.89万/㎡
2023年7月 中層 1R 20㎡〜 800万 36.69万/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 590万 25.78万/㎡
2023年1月 中層 1R 20㎡〜 860万 39.44万/㎡
2023年12月 中層 1R 20㎡〜 480万 22.01万/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 480万 20.97万/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 590万 25.78万/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 800万 34.4万/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 590万 25.78万/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 660万 28.84万/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 590万 25.78万/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 590万 25.78万/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 590万 25.78万/㎡
2021年8月 中層 1K 20㎡〜 660万 28.84万/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 590万 25.78万/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 660万 28.84万/㎡
2019年8月 中層 1K 20㎡〜 880万 37.84万/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 500万 21.85万/㎡
2019年3月 中層 1R 20㎡〜 880万 37.84万/㎡
2018年3月 低層 1K 20㎡〜 530万 22.79万/㎡
2017年8月 低層 1K 20㎡〜 580万 24.94万/㎡
2017年8月 中層 1K 20㎡〜 580万 25.34万/㎡
2017年8月 中層 1K 20㎡〜 610万 26.23万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（168件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額36,896円。1Kなら月額36,896円が相場です。
ワンルーム
46,182円
28,000〜62,000円
1K
36,896円
20,000〜62,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
141件
5〜8万
27件
全 168 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,522円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,376円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,333円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 31,000円 1,421円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,505円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,597円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,529円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,522円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 34,000円 1,485円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 32,600円 1,495円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,614円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,359円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,376円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,398円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 1,835円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,376円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,513円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 1,926円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,442円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,664円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,467円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,419円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,375円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 35,000円 1,529円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,376円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,398円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,513円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 1,926円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,442円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,375円/㎡

他 138 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。