アクアプレイス京都聖護院
京都府京都市左京区聖護院山王町23 | 築19年 | 24戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,000円から2026年には70,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・5件）で、平均1,907万円です。１Ｋが最も高く平均1,907万円、1Kは平均1,621万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 1,907万 | 1,500万 | 2,219万 |
| 1K | 2件 | 1,621万 | 1,491万 | 1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院山王町23 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-10（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | レビア |
| 施工会社 | タツト |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
神宮丸太町駅
京阪本線 / 京阪鴨東線
学区情報
小学校
京都市立錦林小学校
中学校
京都市立近衛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクアプレイス京都聖護院 | 2007 | 24戸 | 68.5万 | 1,600万 |
| パレステート日生熊野 | 1974 | 90戸 | 38.9万 | 1,290万 |
| コスモ聖護院 | 1996 | 51戸 | 61.0万 | 3,980万 |
| リーガル京都聖護院 | 2018 | 48戸 | 100.0万 | 5,500万 |
| ファインフラッツ京都神宮 | 2013 | 31戸 | 162.7万 | 14,500万 |
| 京都グランドハイツ | 1971 | 91戸 | 39.9万 | 880万 |
| スペース岡崎 | 1981 | 11戸 | 34.7万 | 7,500万 |
| ベルヴュー聖護院 | 1994 | 44戸 | - | - |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 2011 | 18戸 | 132.0万 | 8,200万 |
| シャリエ聖護院西町 | 2013 | 29戸 | 113.7万 | 6,650万 |
| ザ・パークハウス京都聖護院 | 2026 | 80戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 69.3万 | 68.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 68.47万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,620万 | 69.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（112件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,563円。
全 112 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,910円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,952円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,846円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,910円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,683円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,910円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,952円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,858円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,481円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,800円 | 2,944円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,300円 | 2,794円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,300円 | 2,794円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,781円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,910円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,952円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,858円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,300円 | 2,922円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,300円 | 2,922円/㎡ |
他 82 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。