エデン白川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万

20132018202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2023年には56,429円へ、13.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.4%です。

物件概要

所在地	京都府京都市左京区一乗寺築田町35-6
築年月	1978-04（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	37.81m² ～ 38.50m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

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茶山・京都芸術大学駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩7分

🚉

一乗寺駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩7分

🚉

松ヶ崎駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩26分

学区情報

小学校

京都市立修学院第二小学校

中学校

京都市立修学院中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エデン白川	1978	6戸	20.0万	770万
木ノ本ハイツ	1974	9戸	20.6万	530万
チサンマンション一乗寺	1974	49戸	39.1万	2,390万
ハイツ白川	1976	102戸	37.7万	2,800万
一乗寺コーポラス	1976	86戸	33.7万	1,500万
ライオンズマンション北白川	2004	26戸	-	-
エスリード一乗寺	2006	111戸	65.3万	4,280万
イーグルコート北白川	2003	19戸	56.2万	5,180万
インベスト京都白川	2005	68戸	-	-
ルミエール一乗寺	1980	35戸	38.6万	1,980万
白川セントラルハイツ	1981	25戸	41.0万	1,700万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	2DK	35㎡〜	770万	20.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額57,500円。2LDKなら月額65,000円が相場です。

1LDK

58,000円

58,000〜58,000円

2DK

57,500円

55,000〜60,000円

2LDK

65,000円

65,000〜65,000円

全 18 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,650円/㎡
2023年9月	中層	2DK	40㎡〜	55,000円	1,375円/㎡
2023年9月	中層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,429円/㎡
2023年8月	中層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2023年4月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,587円/㎡
2023年3月	低層	2DK	40㎡〜	55,000円	1,375円/㎡
2023年3月	中層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2022年7月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,587円/㎡
2022年6月	中層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2022年5月	低層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2022年2月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,650円/㎡
2021年7月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,650円/㎡
2021年5月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,534円/㎡
2021年11月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,534円/㎡
2018年5月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,534円/㎡
2018年11月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,534円/㎡
2013年7月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,548円/㎡
2013年6月	低層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,274円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。