サンシエル伏見京町
京都府京都市伏見区京町10丁目 | 築31年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.7万円/㎡
レンジ
26.8〜44.6万円/㎡
市区町村ベースライン
31.0万円/㎡
補正係数 ×1.153
代表面積 51.05㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 499件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区京町10丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-06（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩6分
直線407m
伏見駅
近鉄京都線
直線407m
🚉
約徒歩7分
直線556m
墨染駅
京阪本線
直線556m
🚉
約徒歩8分
直線596m
丹波橋駅
京阪本線
直線596m
学区情報
小学校
京都市立伏見住吉小学校
中学校
京都市立伏見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシエル伏見京町 | 1995 | 18戸 | 29.8万 | 1,520万 |
| サンルシエル伏見京町 | 1995 | 21戸 | 40.8万 | 2,080万 |
| パデシオン丹波橋 | 2001 | 139戸 | 58.3万 | 4,180万 |
| デリード桃山本町 | 1994 | 86戸 | 32.3万 | 1,980万 |
| ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2003 | 99戸 | - | - |
| ファミール伏見 | 1972 | 120戸 | - | - |
| プレサンスロジェ伏見 | 2025 | 44戸 | 78.4万 | 5,190万 |
| 洋伸伏見ハイツ | 1981 | 56戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| ライオンズステージ伏見 | 2002 | 38戸 | 43.6万 | 3,170万 |
| エスリード伏見丹波橋 | 2016 | 42戸 | 64.7万 | 5,680万 |
| リーガル京都桃山 | 2003 | 34戸 | 31.6万 | 670万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,520万 | 29.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。