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ベラジオ雅び京都烏丸西

京都府京都市下京区麓町626 | 築1年 | 18戸

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
119.9万円/㎡
レンジ
89.9〜149.9万円/㎡
市区町村ベースライン 81.8万円/㎡
補正係数 ×1.467
代表面積 40.69㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 566件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地京都府京都市下京区麓町626
築年月2025-01（築1年）
階建て5階建
総戸数18戸

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
四条駅
京都市営地下鉄烏丸線
徒歩10分
🚉
大宮駅
阪急京都本線
徒歩10分

学区情報

小学校
京都市下京区小学校・中学校学区
中学校
京都市下京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベラジオ雅び京都烏丸西 2025 18戸 97.1万 3,950万
デリード烏丸西 1998 43戸 - -
ライオンズマンション四条堀川第2 1993 61戸 - -
インベスト京都堀川 2006 49戸 84.1万 2,500万
アルモード京都高辻 1996 26戸 62.2万 4,200万
デュオヒルズ京都烏丸 2014 20戸 64.6万 4,980万
ベルクローチェ京都洛央 1999 30戸 46.5万 3,050万
グランドムール油小路 1987 29戸 59.3万 3,280万
アンビエント高辻通 2006 42戸 - -
ロワイヤル四条油小路 1986 55戸 61.5万 4,850万
レ・ジェイド京都堀川 2022 60戸 - -

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 1LDK 40㎡〜 3,950万 97.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額121,133円。
1LDK
121,133円
114,000〜126,900円
全 39 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 1LDK 40㎡〜 118,600円 2,915円/㎡
2025年4月 低層 1LDK 40㎡〜 125,200円 3,077円/㎡
2025年3月 低層 1LDK 40㎡〜 125,200円 3,077円/㎡
2025年3月 低層 1LDK 40㎡〜 125,170円 3,076円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 40㎡〜 124,900円 3,069円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 40㎡〜 119,600円 2,939円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 35㎡〜 121,000円 3,096円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 35㎡〜 114,000円 2,917円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 40㎡〜 117,600円 2,890円/㎡
2025年2月 高層 1LDK 40㎡〜 125,900円 3,094円/㎡
2025年2月 高層 1LDK 40㎡〜 120,600円 2,964円/㎡
2025年2月 高層 1LDK 35㎡〜 117,000円 2,994円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 35㎡〜 116,000円 2,968円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 40㎡〜 121,000円 2,974円/㎡
2025年1月 中層 1LDK 35㎡〜 122,000円 3,122円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 35㎡〜 114,000円 2,917円/㎡
2025年1月 中層 1LDK 40㎡〜 125,900円 3,094円/㎡
2025年1月 中層 1LDK 35㎡〜 121,000円 3,096円/㎡
2025年1月 高層 1LDK 35㎡〜 123,000円 3,148円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 35㎡〜 121,000円 3,096円/㎡
2025年1月 中層 1LDK 35㎡〜 116,000円 2,968円/㎡
2025年1月 高層 1LDK 40㎡〜 121,600円 2,988円/㎡
2025年1月 中層 1LDK 35㎡〜 117,000円 2,994円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 40㎡〜 124,900円 3,085円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 40㎡〜 117,600円 2,890円/㎡
2025年1月 高層 1LDK 40㎡〜 126,900円 3,119円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 40㎡〜 124,900円 3,069円/㎡
2025年1月 中層 1LDK 40㎡〜 125,900円 3,109円/㎡
2025年1月 中層 1LDK 40㎡〜 124,900円 3,069円/㎡
2025年1月 中層 1LDK 40㎡〜 119,600円 2,939円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。