メロディーハイム松井山手ヒルズビュー
京都府京田辺市大住女谷４－５ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均3,256万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,333万円、３ＬＤＫは平均3,256万円です。
３ＬＤＫ
3,256万
7件
４ＬＤＫ
4,333万
4件
２ＬＤＫ
3,648万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,256万 | 2,532万 | 4,787万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,333万 | 3,600万 | 4,722万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,648万 | 3,032万 | 4,263万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京田辺市大住女谷４－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム松井山手ヒルズビュー | 2001 | - | - | - |
| 大住ヒルズ | 2001 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 89.15㎡ | 27.8万円 | 3LDK | - | 北東 |
京田辺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,908円 | 555 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,919円 | 82 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,749円 | 21 |
| 2LDK | 9.1万円 | 1,370円 | 74 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,203円 | 69 |