ハイコーポ長岡C
京都府長岡京市馬場1丁目 | 築51年
推定相場
ハイコーポ長岡C
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（38.6万円）より30.9%低く、長岡京市全体の平均（33.9万円）より21.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.6万円/㎡
レンジ
26.0〜35.2万円/㎡
市区町村ベースライン
33.4万円/㎡
補正係数 ×0.917
代表面積 66.74㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 82件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・24件）で、平均2,384万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,437万円、３ＤＫは平均1,655万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,437万 | 985万 | 3,610万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 2,384万 | 803万 | 3,446万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,655万 | 1,000万 | 2,041万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市馬場1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-11（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩6分
直線472m
長岡京駅
JR京都線
直線472m
🚉
約徒歩10分
直線778m
長岡天神駅
阪急京都本線
直線778m
🚉
約徒歩18分
直線1.4km
西向日駅
阪急京都本線
直線1.4km
学区情報
小学校
長岡京市立神足小学校
中学校
長岡京市立長岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ長岡C | 1975 | - | 26.7万 | 1,780万 |
| ハイコーポ長岡京 | 1975 | 128戸 | 28.7万 | 1,690万 |
| レジェイド長岡京 | 2018 | 35戸 | 74.3万 | 5,380万 |
| メゾン神足3棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| メゾン神足 | 1971 | 155戸 | - | - |
| グリーンフォート長岡京 | 2008 | 371戸 | 56.0万 | 4,180万 |
| プレサンスロジェ長岡京 | 2015 | 40戸 | 60.4万 | 4,380万 |
| ソレイユ神足 | 1995 | 28戸 | - | - |
| ステラ長岡 | 1986 | 29戸 | - | - |
| エスリード長岡京 | 2003 | 29戸 | 61.3万 | 4,300万 |
| ファミール長岡京グランデュール | 1990 | 67戸 | 67.7万 | 5,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。