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クレインズタワー

京都府舞鶴市浜274-2 | 築35年 | 77戸

推定相場
クレインズタワー
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（14.1万円）を0.0%上回って、舞鶴市全体の平均（14.6万円）より3.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の17万/㎡から2026年は14.1万/㎡へ、10年間で17.2%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・17件）で、平均898万円です。2LDKが最も高く平均1,019万円、1SLDKは平均728万円です。
1SLDK
5件
728万
2DK
5件
972万
2LDK
14件
1,019万
3LDK
17件
898万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 5件 728万 630万 762万
2DK 5件 972万 814万 1,199万
2LDK 14件 1,019万 690万 1,618万
3LDK 17件 898万 590万 1,280万

階数別の㎡単価

4-7階
16.8万/㎡
18件
8階以上
15.8万/㎡
24件

物件概要

所在地京都府舞鶴市浜274-2
築年月1991年3月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数77戸
専有面積46.11m² ～ 63.26m²
施工会社熊谷組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
東舞鶴駅
JR小浜線 / JR舞鶴線
徒歩12分

学区情報

小学校
舞鶴市小学校・中学校学区
中学校
舞鶴市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレインズタワー 1991 77戸 14.1万 780万
ポレスター東舞鶴グランドステージ 2005 65戸 - -
ポレスター東舞鶴駅北 2021 42戸 - -
ワイズグラン舞鶴 2009 69戸 - -
ポレスター東舞鶴駅前 2004 39戸 26.3万 2,390万
ミニヨン浮島 2001 36戸 18.1万 1,290万
ジーステージ舞鶴東 2002 37戸 - -

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
35件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 18.5万 14.2万 - 16.2万 16.4万 14.5万 12.2万 12.6万
2LDK 19.4万 - - 15.0万 18.0万 - 17.0万 17.2万
1SLDK - - - - 12.7万 12.4万 12.5万 -
2DK - 25.8万 23.1万 14.7万 - 13.5万 - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 780万 14.09万/㎡
2026年2月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 650万 11.03万/㎡
2026年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 950万 17.16万/㎡
2025年9月 10〜12階 1SLDK 50㎡〜 630万 12.47万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 650万 11.82万/㎡
2025年7月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 690万 14.88万/㎡
2025年4月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,090万 17.24万/㎡
2025年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 839万 14.24万/㎡
2025年2月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 980万 21.26万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 590万 10.73万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 780万 14.09万/㎡
2025年11月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 950万 17.16万/㎡
2024年7月 10〜12階 1SLDK 50㎡〜 628万 12.43万/㎡
2024年4月 4〜6階 2DK 50㎡〜 680万 13.48万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 800万 14.54万/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 680万 14.67万/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 930万 15.8万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 900万 16.36万/㎡
2023年12月 10〜12階 1SLDK 50㎡〜 628万 12.43万/㎡
2023年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.44万/㎡
2023年11月 10〜12階 1SLDK 50㎡〜 650万 12.87万/㎡
2023年10月 10〜12階 1SLDK 50㎡〜 650万 12.87万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 800万 12.65万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 990万 17.99万/㎡
2022年4月 4〜6階 2DK 45㎡〜 680万 14.66万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 990万 17.99万/㎡
2022年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 950万 15.02万/㎡
2021年4月 7〜9階 2DK 45㎡〜 1,149万 24.77万/㎡
2021年10月 7〜9階 2DK 45㎡〜 999万 21.53万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 900万 14.23万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 900万 14.23万/㎡
2020年10月 7〜9階 2DK 45㎡〜 1,199万 25.84万/㎡
2019年5月 4〜6階 3DK 50㎡〜 1,080万 19.79万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 798万 13.56万/㎡
2019年11月 10〜12階 3LDK 50㎡〜 1,280万 23.45万/㎡
2019年11月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 790万 17.04万/㎡
2019年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,280万 21.72万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 798万 13.56万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 798万 13.56万/㎡
2016年9月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 798万 13.56万/㎡
2016年7月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 990万 21.34万/㎡
2016年3月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 990万 19.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,094円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。