レクシア九品寺エルジオ
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6 | 築3年 | 54戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.3万円/㎡
レンジ
45.0〜67.5万円/㎡
市区町村ベースライン 27.7万円/㎡
補正係数 ×2.033
補正係数 ×2.033
代表面積 71㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 786件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
3,874万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,874万 | 3,471万 | 4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 56.51m² ～ 83.46m² |
| 分譲会社 | ホームステージ |
| 施工会社 | 九州建設 |
| 管理会社 | ホームパートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
南熊本駅
豊肥本線
学区情報
小学校
熊本市中央区小学校・中学校学区
中学校
熊本市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクシア九品寺エルジオ | 2023 | 54戸 | 53.4万 | 3,790万 |
| パークマンション九品寺 | 2000 | 73戸 | 34.2万 | 2,799万 |
| コアマンションルネス九品寺 | 2006 | 118戸 | 38.4万 | 2,790万 |
| フローレンス九品寺グランドアーク | 2008 | 34戸 | 29.5万 | 2,680万 |
| シャトー白山 | 1974 | 131戸 | - | - |
| シティライフ八王寺通り | 1999 | 24戸 | 26.5万 | 2,190万 |
| フローレンス白山通りグランドアーク | 2008 | 22戸 | 30.6万 | 2,790万 |
| 九品寺団地A棟 | 1977 | 47戸 | 7.8万 | 550万 |
| 九品寺A団地2号棟 | 1977 | 47戸 | - | - |
| フェスティオ九品寺アヴァンタージュ | 2007 | 36戸 | - | - |
| コアマンション九品寺南 | 1990 | 57戸 | 25.0万 | 1,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。