サンパーク学園大通りグラッセ
熊本県熊本市中央区大江3丁目12-5 | 築3年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.6万円/㎡
レンジ
47.7〜71.5万円/㎡
市区町村ベースライン 27.7万円/㎡
補正係数 ×2.154
補正係数 ×2.154
代表面積 61㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 786件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
3,745万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,745万 | 3,570万 | 3,920万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 61.00m² ～ 83.53m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 優渾 |
| 管理会社 | 大英リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
開新高校前バス停駅
JR芸備線
学区情報
小学校
熊本市中央区小学校・中学校学区
中学校
熊本市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク学園大通りグラッセ | 2023 | 30戸 | 53.8万 | 3,280万 |
| サーパス県立劇場前 | 2008 | 45戸 | 41.1万 | 3,198万 |
| アーバンパレス大江 | 1998 | 32戸 | 32.1万 | 2,350万 |
| マークスシティザ大江 | 2013 | 151戸 | - | - |
| サーパスシティ大江イーストスクエア | 2009 | 165戸 | 44.6万 | 2,890万 |
| ライオンズマンション熊高前 | 1992 | 34戸 | 31.7万 | 2,080万 |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 2002 | 23戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| FIRST新大江 | 1994 | 11戸 | - | - |
| ライオンズマンション新大江 | 1985 | 36戸 | 16.6万 | 750万 |
| ロマネスク水前寺第2 | 1990 | 37戸 | 11.6万 | 233万 |
| メゾン・ド・ルノン | 1989 | 51戸 | 8.6万 | 200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。