サンヴィラありあけ
熊本県玉名市岩崎416-1 | 築38年 | 82戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の62%・8件）で、平均551万円です。2DKが最も高く平均612万円、2Kは平均551万円です。
2K
551万
8件
2DK
612万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 8件 | 551万 | 450万 | 590万 |
| 2DK | 5件 | 612万 | 550万 | 650万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.2万円で、1-3階（13.1万円）と比べて2.1万円（+16.0%）高くなっています。
1-3階
5件
13.1万/㎡
4-7階
8件
15.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県玉名市岩崎416-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 30.19m² ～ 49.86m² |
| 施工会社 | 多田建設福岡支店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
新玉名駅
九州新幹線
🚉
徒歩28分
玉名駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
玉名町小学校
中学校
玉名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴィラありあけ | 1988 | 82戸 | 15.2万 | 560万 |
| コアマンション玉名 | 1997 | 90戸 | 24.9万 | 1,298万 |
売買データ分析（13件）
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 560万 | 15.24万/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 550万 | 13.95万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 450万 | 12.25万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 570万 | 18.88万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 590万 | 14.96万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 550万 | 13.95万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 570万 | 18.88万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 570万 | 17.6万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 598万 | 12万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 620万 | 12.44万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 640万 | 12.84万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.04万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。