ビ・ウェルMASTERS鷹匠
高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 | 築20年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均3,089万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,089万円、4LDKは平均2,865万円です。
３ＬＤＫ
3,089万
7件
4LDK
2,865万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,089万 | 2,089万 | 4,908万 |
| 4LDK | 5件 | 2,865万 | 2,742万 | 2,997万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-10（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 103.35m² ～ 108.68m² |
| 管理会社 | 和ハウジングシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩5分
県庁前駅
伊野線
学区情報
小学校
第六小学校
中学校
城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 2006 | 8戸 | 28.6万 | 2,950万 |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 2008 | 33戸 | 29.8万 | 2,600万 |
| ビ・ウェル鷹匠町 | 2004 | 27戸 | 35.5万 | 3,480万 |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園 | 2016 | 70戸 | 44.4万 | 2,880万 |
| サーパスタワー鷹匠 | 2010 | 56戸 | 35.3万 | 2,980万 |
| クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー | 2026 | 54戸 | - | - |
| サーパス南久保グランフォート | 2020 | 49戸 | 34.7万 | 2,590万 |
| クレアホームズ鷹匠公園前ザプレミアム | 2020 | 22戸 | 52.6万 | 4,780万 |
| ダイアパレス升形 | 1990 | 57戸 | 19.6万 | 1,090万 |
| フローレンス鷹匠 | 2006 | 98戸 | 29.6万 | 3,180万 |
| シーアイマンション高知升形 | 1991 | 34戸 | 18.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 30.6万 | 28.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,950万 | 28.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,950万 | 27.15万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.78万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,300万 | 31.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,180万 | 29.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。