南陽スカイメゾン
高知県高知市本町1丁目5-16 | 築47年 | 27戸
賃料の推移
8万7万6万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.5%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1LDK
677万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 677万 | 629万 | 725万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市本町1丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-12（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 33.96m² ～ 48.71m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩4分
堀詰駅
伊野線
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徒歩5分
大橋通駅
伊野線
学区情報
小学校
高知市立はりまや橋小学校
中学校
高知市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南陽スカイメゾン | 1979 | 27戸 | 16.0万 | 780万 |
| ロイヤルガーデン本町一丁目 | 2027 | 56戸 | - | - |
| 高知市本町一丁目セントラルレジデンス | 2013 | 108戸 | - | - |
| クレアホームズ高知本町ザパークフロント | 2022 | 106戸 | 47.0万 | 3,400万 |
| セントラルレジデンス高知中央公園 | 2013 | 108戸 | - | - |
| ビ・ウェルおびさんロード | 2021 | 39戸 | - | - |
| アルファステイツ大橋通り | 2018 | 39戸 | 54.9万 | 4,880万 |
| ダイアパレス鷹匠町 | 1988 | 20戸 | 20.4万 | 1,040万 |
| アルファライフ高知中央公園 | 2019 | 52戸 | 51.5万 | 3,480万 |
| 東武ハイライン唐人町 | 1981 | 35戸 | 12.1万 | 700万 |
| ロイヤルガーデン追手筋 | 2022 | 70戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 35.98㎡ | 11.1万円 | 2DK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 |
|---|---|---|
| 1LDK | 15.6万 | 16.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 780万 | 16.02万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 530万 | 15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の89%）で、平均月額67,500円。
2LDK
65,000〜70,000円
67,500円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,564円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,334円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,334円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,334円/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,334円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,437円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。