種崎シーサイドハウスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

10万0万

201820222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の4.8万/㎡から2026年は4.5万/㎡へ、8年間で7.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・11件）で、平均253万円です。2LDKが最も高く平均253万円、1LDKは平均198万円です。

1LDK 2件 198万円

2LDK 11件 253万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	198万	148万	248万
2LDK	11件	253万	54万	327万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は4.4万円で、1-3階（4.3万円）と比べて0.1万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階 4.3万/㎡ 4件

4-7階 4.4万/㎡ 9件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	高知県高知市種崎852-10
築年月	1972-07（築54年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	55.73m² ～ 62.23m²
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

葛島橋東詰駅

ごめん線

徒歩86分

学区情報

小学校

高知市立三里小学校

中学校

高知市立三里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
種崎シーサイドハウス	1972	24戸	4.5万	248万
浦戸スカイハイツ	1977	17戸	14.5万	1,700万
スカイホーム種崎	1978	30戸	4.8万	430万
千松グリーンハイツ	1974	42戸	3.2万	200万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
310万円	55.73㎡	5.6万円	2LDK	-	南

売買データ分析（13件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	-	-	-	-	2.7万	4.5万
2LDK	4.8万	5.3万	3.9万	3.6万	4.4万	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	1LDK	55㎡〜	248万	4.45万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	200万	3.59万/㎡
2025年2月	低層	1LDK	55㎡〜	150万	2.7万/㎡
2025年2月	高層	2LDK	55㎡〜	295万	5.15万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	55㎡〜	200万	3.59万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	60万	1.02万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	55㎡〜	298万	5.35万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	298万	5.35万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	55㎡〜	298万	5.35万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	298万	5.35万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	300万	5.08万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	55㎡〜	300万	5.08万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	55㎡〜	250万	4.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	中層	2LDK	55㎡〜	38,000円	679円/㎡