鎌倉グリーンハイツＣ-３号棟
神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 | 築54年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.4万/㎡から2025年は14.5万/㎡へ、9年間で27.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では31.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・18件）で、平均1,664万円です。4LDKが最も高く平均2,061万円、３ＬＤＫは平均1,664万円です。
３ＬＤＫ
1,664万
18件
４ＬＤＫ
2,032万
4件
3LDK
1,738万
2件
4LDK
2,061万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,664万 | 940万 | 2,528万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,032万 | 1,637万 | 2,700万 |
| 3LDK | 2件 | 1,738万 | 1,490万 | 1,985万 |
| 4LDK | 3件 | 2,061万 | 1,596万 | 2,881万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.2万/㎡
3階以上
3件
15.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
学区情報
小学校
鎌倉市立深沢小学校
中学校
鎌倉市立深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉グリーンハイツＣ-３号棟 | 1972 | 20戸 | 14.5万 | 1,490万 |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-５号棟 | 1972 | 30戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-４号棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツＦ-５号棟 | 1971 | 10戸 | 21.7万 | 1,898万 |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-３号棟 | 1972 | 16戸 | 20.8万 | 1,580万 |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-２号棟 | 1972 | 10戸 | 18.2万 | 1,380万 |
| 鎌倉グリーンハイツＢ-４号棟 | 1972 | 20戸 | 21.4万 | 2,190万 |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-７号棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツＣ-１号棟 | 1972 | 10戸 | 27.4万 | 2,399万 |
| 鎌倉グリーンハイツＢ-３号棟 | 1972 | 10戸 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツＥ-１号棟 | 1972 | 20戸 | 14.3万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 19.3万 | 14.5万 |
| 4LDK | 11.4万 | 13.2万 | 21.3万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,490万 | 14.54万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.17万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,170万 | 11.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。