サングレイス北鎌倉AuthenticStage
神奈川県鎌倉市台1895-1 | 築25年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20102014201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.6万/㎡から2020年は44.8万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.8万円/㎡
レンジ
47.1〜78.4万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.047
補正係数 ×1.047
代表面積 76.34㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均4,002万円です。4LDKが最も高く平均4,489万円、2LDKは平均3,781万円です。
2LDK
3,781万
2件
3LDK
4,002万
12件
4LDK
4,489万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,781万 | 3,655万 | 3,907万 |
| 3LDK | 12件 | 4,002万 | 3,304万 | 4,476万 |
| 4LDK | 3件 | 4,489万 | 4,147万 | 4,759万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
42.9万/㎡
4-7階
10件
42.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台1895-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.55m² ～ 85.52m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
北鎌倉駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
小坂小学校
中学校
岩瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス北鎌倉AuthenticStage | 2001 | 30戸 | 44.8万 | 3,398万 |
| サングレイス北鎌倉1 | 2001 | 29戸 | - | - |
| カインドステージ北鎌倉 | 2005 | 37戸 | - | - |
| フォルスコート鎌倉台町 | 2000 | 29戸 | 46.6万 | 4,480万 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 2006 | 60戸 | - | - |
| コープ野村鎌倉台 | 1987 | 117戸 | 35.7万 | 2,950万 |
| べレーナグラン鎌倉大船瑞景 | 2017 | 47戸 | - | - |
| シティハウス鎌倉大船 | 2009 | 39戸 | 52.0万 | 3,960万 |
| シティウインズ北鎌倉パークフロント | 2003 | 48戸 | 52.9万 | 4,980万 |
| ヴェレーナグラン鎌倉大船瑞景 | 2018 | 48戸 | 84.5万 | 7,480万 |
| レーベンリヴァーレエイセスモバード | 2012 | 88戸 | 64.2万 | 4,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.6万 | 46.2万 | 45.4万 | 38.6万 | 47.5万 | 40.0万 | 38.0万 | 44.8万 |
| 2LDK | - | - | - | 39.6万 | - | 43.5万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 44.2万 | 41.6万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 44.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.97万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.03万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.54万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,550万 | 46.51万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.52万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,550万 | 46.51万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.83万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.02万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.7万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,630万 | 42.45万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.02万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.56万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.21万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.2万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。