グランシティ鎌倉材木座海岸
神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 | 築23年 | 22戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.1万/㎡から2025年は61.5万/㎡へ、16年間で5.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・45件）で、平均4,247万円です。3LDKが最も高く平均4,734万円、1LDKは平均3,721万円です。
1LDK
3,721万
3件
2LDK
4,247万
45件
3LDK
4,734万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 3,721万 | 3,648万 | 3,762万 |
| 2LDK | 45件 | 4,247万 | 3,028万 | 6,995万 |
| 3LDK | 5件 | 4,734万 | 3,818万 | 5,611万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-04（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.86m² ～ 101.85m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
第一小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2003 | 22戸 | 61.5万 | 4,980万 |
| プラハ鎌倉材木座 | 2005 | 57戸 | - | - |
| グランレジェイド鎌倉材木座璃久 | 2024 | 15戸 | - | - |
| ビラかまくら | 1969 | 18戸 | 43.1万 | 2,480万 |
| プレシス鎌倉材木座 | 2019 | 20戸 | 89.9万 | 7,350万 |
| ディアスタ鎌倉由比ガ浜 | 2013 | 21戸 | 73.7万 | 6,280万 |
| ウィルリベール鎌倉由比ガ浜 | 2015 | 23戸 | - | - |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 2002 | 19戸 | 113.3万 | 9,980万 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 2006 | 34戸 | 132.4万 | 9,780万 |
| チサンマンション鎌倉 | 1981 | 16戸 | 50.7万 | 4,280万 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 2014 | 63戸 | 163.0万 | 12,800万 |
売買データ分析（54件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
30件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 51.1万 | 40.1万 | 62.5万 | 57.1万 | 57.4万 | 44.2万 | 61.5万 |
| 1LDK | - | - | 57.8万 | - | 65.9万 | - | - | - |
| 3LDK | 35.8万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 54 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.49万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.44万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.97万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,650万 | 57.41万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.88万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 4,890万 | 53.3万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 57.78万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 60.25万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2SLDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 55.12万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,200万 | 62.45万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.93万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.72万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 40.13万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.09万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.76万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 43.2万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.12万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,360万 | 41.49万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 43.2万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.8万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,599万 | 44.44万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 29.63万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.76万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.92万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.99万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.8万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.97万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,599万 | 44.44万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.26万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.12万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.75万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.28万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.73万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.11万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.94万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.8万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.63万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.73万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.26万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.42万/㎡ |
| 2013年3月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.11万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.08万/㎡ |
| 2013年1月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,800万 | 41.42万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.75万/㎡ |
| 2012年9月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.38万/㎡ |
| 2012年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 48.9万/㎡ |
| 2012年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.2万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.14万/㎡ |
| 2011年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 54.08万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.38万/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。