エクレール鎌倉浄明寺
神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目5-3 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.7万/㎡から2024年は33.2万/㎡へ、5年間で11.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均3,883万円です。3LDKが最も高く平均3,883万円、2LDKは平均3,432万円です。
３ＬＤＫ
3,584万
5件
2LDK
3,432万
3件
3LDK
3,883万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,584万 | 2,959万 | 4,474万 |
| 2LDK | 3件 | 3,432万 | 3,115万 | 3,762万 |
| 3LDK | 5件 | 3,883万 | 3,456万 | 4,058万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 100.96m² ～ 117.50m² |
| 分譲会社 | エクレール |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
岐れ道（鎌倉霊園正門前太刀洗行）バス停駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
第二小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール鎌倉浄明寺 | 1990 | 24戸 | 33.2万 | 3,580万 |
| グランスイート鎌倉衣張山荘 | 2007 | 22戸 | 69.4万 | 6,280万 |
| オークラハイツ | 1971 | 23戸 | 48.0万 | 2,490万 |
| 草庵鎌倉 | 1989 | 6戸 | 18.9万 | 3,880万 |
| 鎌倉雪ノ下マンション | 1968 | 24戸 | - | - |
| サンクタス鎌倉大町コートハウス | 2003 | 13戸 | 55.3万 | 4,980万 |
| メゾン二階堂 | 1992 | 18戸 | 76.3万 | 6,410万 |
| ザ・パークハウス鎌倉二階堂 | 2013 | 35戸 | - | - |
| 雪ノ下オリエントコート | 1982 | 10戸 | 36.4万 | 5,100万 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 2005 | 40戸 | 110.6万 | 10,680万 |
| 大倉グリーンハイツ | 1981 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.0万 | - | - | 33.2万 |
| 3LDK | 30.9万 | 29.1万 | 34.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 3,580万 | 33.19万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 33.88万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.44万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 3,890万 | 33.11万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,180万 | 29.11万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 30.94万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.41万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。