モンカルム逗子

神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 | 築26年 | 17戸

推定相場

モンカルム逗子

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.4万円/㎡

レンジ

36.3〜60.5万円/㎡

市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×0.812

代表面積 71.66㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 195件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・24件）で、平均5,181万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,318万円、２ＬＤＫは平均5,088万円です。

２ＬＤＫ

7件

5,088万

３ＬＤＫ

24件

5,181万

４ＬＤＫ

4件

7,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	5,088万	4,314万	6,630万
３ＬＤＫ	24件	5,181万	2,813万	6,800万
４ＬＤＫ	4件	7,318万	6,429万	9,333万

物件概要

所在地	神奈川県逗子市逗子7丁目13-5
築年月	2000-09（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	61.80m² ～ 81.35m²
分譲会社	共立地産
施工会社	日成工事
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

逗子駅

JR横須賀線

徒歩4分

学区情報

小学校

逗子市立逗子小学校

中学校

逗子市立久木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モンカルム逗子	2000	17戸	40.3万	3,280万
逗子ビューハイツ	1982	24戸	41.6万	3,980万
ヴィラ逗子	1982	14戸	39.5万	2,250万
ネオマイム逗子	1998	50戸	-	-
メガロン逗子	1974	22戸	-	-
ザ・パークハウス逗子	2019	41戸	-	-
グレードI逗子	1990	4戸	-	-
ベルメゾン逗子ウエスト	1998	22戸	69.6万	4,290万
グレード1逗子	1990	4戸	57.2万	4,480万
オークマンション逗子	1981	28戸	57.4万	8,180万
逗子パークホームズ	2002	35戸	90.3万	6,780万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2012年8月	低層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.33万/㎡
2011年1月	低層	2LDK	65㎡〜	3,650万	52.45万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額180,500円。

2LDK

180,500円

175,000〜189,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	高層	2LDK	65㎡〜	178,000円	2,557円/㎡
2016年8月	中層	2LDK	65㎡〜	180,000円	2,586円/㎡
2016年8月	高層	2LDK	65㎡〜	189,000円	2,716円/㎡
2016年11月	中層	2LDK	65㎡〜	175,000円	2,514円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。