中之名の一戸建て相場
神奈川県足柄上郡開成町中之名 | 42件の成約データ 他の種別: 土地
神奈川県足柄上郡開成町中之名の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.3万円（成約42件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
17件
2,188万
100〜120㎡
21件
2,734万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大45%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
36件
2,672万
6〜8m
3件
1,842万
平均㎡単価
15.3万/㎡
平均価格
2,299万円
取引実績
42件
平均面積
163㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
15万
18万
'09'12'15'17'19'21'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
13
築16-20年
14
築21-25年
8
築26-30年
10
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,700万円
6件
３ＬＤＫ
2,567万円
3件
５ＤＫ
1,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,300万円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
15.9万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
20.7万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
145㎡〜
・３ＬＤＫ
20.7万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
140㎡〜
16.4万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
2,600万円
140㎡〜
・４ＬＤＫ
18.6万/㎡
2025年第4四半期
2,600万円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9万/㎡
2025年第2四半期
2,400万円
160㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0万/㎡
2025年第2四半期
2,800万円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
18.1万/㎡
2025年第2四半期
2,400万円
155㎡〜
15.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足柄上郡開成町全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+118人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得398万円（全国平均の1.01倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 17,001 | - |
| 2017 | 17,460 | - |
| 2019 | 18,005 | +294 |
| 2021 | 18,386 | +149 |
| 2023 | 18,649 | +120 |
| 2024 | 18,566 | -3 |
所得: 平均398万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.5%、2050年+1.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄上郡開成町の一戸建てマップ
足柄上郡開成町内のエリアランキング
中之名は足柄上郡開成町内4地区中4位（上位0%）。
単価15.3万/㎡。
1つ上の延沢とは1%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
中之名 ◀
―
15.3万