コージーコート茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 | 築8年 | 31戸
推定相場
コージーコート茅ヶ崎
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は88.4万円。周辺エリア平均（77.2万円）を14.5%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を100.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
112.8万円/㎡
レンジ
90.2〜135.4万円/㎡
市区町村ベースライン
53.3万円/㎡
補正係数 ×2.117
代表面積 63.35㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 512件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均5,910万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,910万円、１ＬＤＫは平均3,404万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,404万 | 2,643万 | 4,164万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,910万 | 4,188万 | 7,288万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,606万 | 3,544万 | 5,550万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 62.01m² ～ 67.00m² |
| 分譲会社 | 翔和建物 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | リストコンストラクション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コージーコート茅ヶ崎 | 2018 | 31戸 | 88.4万 | 5,480万 |
| 茅ヶ崎駅前共同分譲ビル | 1967 | 80戸 | - | - |
| グラディス茅ヶ崎 | 2016 | 21戸 | - | - |
| ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り | 2014 | 27戸 | 77.3万 | 5,380万 |
| グレーシア茅ヶ崎 | 2016 | 78戸 | - | - |
| ライオンズプラザ茅ヶ崎駅前 | 1996 | 77戸 | - | - |
| ライオンズプラザ湘南茅ケ崎 | 1995 | 48戸 | 75.7万 | 5,280万 |
| クリーディア茅ヶ崎 | 2014 | 39戸 | 76.7万 | 4,280万 |
| クリオ茅ヶ崎駅前1番館 | 2005 | 101戸 | - | - |
| ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント | 2023 | 48戸 | - | - |
| ジョイ茅ヶ崎第二ビル | 1986 | 33戸 | 59.5万 | 4,180万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 88.38万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 73.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 320,000円 | 5,051円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。