汐見台ハイツ
神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-6 | 築45年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152017201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、11年間で45.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では85.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,664万円です。4LDKが最も高く平均3,069万円、3LDKは平均2,664万円です。
3LDK
2,664万
8件
4LDK
3,069万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,664万 | 1,476万 | 3,409万 |
| 4LDK | 6件 | 3,069万 | 2,150万 | 3,591万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
26.2万/㎡
3階以上
9件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 99.00m² ～ 99.00m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
茅ヶ崎学園入口バス停駅
よしの川ブルーライン
🚉
徒歩5分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
汐見台小学校
中学校
松浪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 汐見台ハイツ | 1981 | 29戸 | 25.3万 | 2,500万 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 2002 | 82戸 | - | - |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 2012 | 62戸 | - | - |
| ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 2001 | 75戸 | - | - |
| オクトピア汐見台 | 1984 | 12戸 | 23.4万 | 1,530万 |
| アイディーコート茅ヶ崎海岸 | 2001 | 25戸 | - | - |
| 茅ヶ崎緑が浜ハイツ | 1982 | 36戸 | 35.7万 | 3,580万 |
| ライオンズガーデン湘南緑が浜 | 1997 | 96戸 | - | - |
| ライオンズマンション湘南緑が浜 | 2000 | 56戸 | - | - |
| オクトピア緑が浜 | 1984 | 25戸 | 39.0万 | 2,480万 |
| ルネス湘南茅ヶ崎 | 2006 | 52戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 99㎡ | 24万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 23.1万 | 14.9万 | 14.9万 | 27.7万 |
| 4LDK | 19.0万 | 13.9万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 30.21万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,500万 | 25.26万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.95万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.95万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,398万 | 24.23万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.98万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,499万 | 25.25万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.07万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 13.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。