フジタ茅ヶ崎マンション
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 | 築46年 | 2棟
このページは2棟をまとめたフジタ茅ヶ崎マンション全体の相場です（成約 128件、うち棟が特定できない事例 84件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.7万/㎡から2023年は42.6万/㎡へ、10年間で48.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・37件）で、平均3,056万円です。2LDKが最も高く平均3,386万円、3LDKは平均3,056万円です。
1LDK
3,099万
5件
2LDK
3,386万
8件
3LDK
3,056万
37件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 3,099万 | 2,454万 | 3,629万 |
| 2LDK | 8件 | 3,386万 | 2,762万 | 3,799万 |
| 3LDK | 37件 | 3,056万 | 1,949万 | 3,937万 |
階数別の㎡単価
1-2階
37件
30.9万/㎡
3階以上
13件
30.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-09（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 67.62m² ～ 71.00m² |
| 分譲会社 | 藤田観光 |
| 施工会社 | 第一建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
フジタ茅ヶ崎マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 84件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 128件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 3階建 | 33戸 | 84件 | 30.7万 | - | - |
| A棟 | 1980年 | 3階建 | 27戸 | 32件 | 30.7万 | - | - |
| B棟 | 1980年 | 3階建 | 6戸 | 12件 | 38.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
東海岸小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジタ茅ヶ崎マンション | 1980 | 33戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| 東海岸シーサイドビル | 1981 | 8戸 | 30.9万 | 2,000万 |
| 茅ヶ崎タウンハウス | 1981 | 32戸 | 26.4万 | 2,980万 |
| 茅ヶ崎東海岸ハイツ | 1984 | 60戸 | - | - |
| グランドメゾン東海岸南 | 2009 | 25戸 | 73.8万 | 7,390万 |
| グランパレス茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 33戸 | 92.6万 | 5,580万 |
| Nisshin Grandpalace茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 33戸 | - | - |
| レジェイド茅ヶ崎東海岸南 | 2023 | 33戸 | - | - |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎 | 1999 | 167戸 | 67.2万 | 5,290万 |
| 茅ヶ崎ガーデンハウス16 | 1974 | 16戸 | 41.0万 | 3,980万 |
| 茅ヶ崎東海岸パークホームズ | 1994 | 21戸 | 33.5万 | 2,490万 |
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.6万 | 33.3万 | 31.0万 | 25.1万 | 24.1万 | 26.8万 | 30.8万 | 42.6万 |
| 1LDK | - | - | 35.1万 | 28.0万 | - | - | - | - |
| 2LDK | - | 32.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.13万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.13万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.54万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.77万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.76万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.77万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.77万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.9万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.27万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.27万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.27万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.9万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.04万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.04万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.09万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.9万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.45万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.86万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.45万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.11万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.72万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.94万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.53万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.52万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.09万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.09万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.91万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.49万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.5万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,388万 | 33.65万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,388万 | 33.65万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.9万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.9万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.31万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.72万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.72万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 31万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.72万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.07万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.9万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.48万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.31万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。