シティ茅ケ崎東海岸
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201120122017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.5万/㎡から2023年は62.6万/㎡へ、12年間で62.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・3件）で、平均5,141万円です。4LDKが最も高く平均5,141万円、2LDKは平均4,843万円です。
2LDK
4,843万
3件
3LDK
5,027万
3件
4LDK
5,141万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,843万 | 4,577万 | 4,976万 |
| 3LDK | 3件 | 5,027万 | 4,955万 | 5,161万 |
| 4LDK | 3件 | 5,141万 | 4,334万 | 5,816万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 78.12m² ～ 96.27m² |
| 分譲会社 | 興和地所 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
東海岸小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティ茅ケ崎東海岸 | 1996 | 24戸 | 58.8万 | 4,590万 |
| ヴェ | 2023 | 113戸 | 100.1万 | 7,580万 |
| ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 111戸 | - | - |
| ベレーナグラン茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 111戸 | - | - |
| ビューシャトル茅ヶ崎 | 1998 | 9戸 | 49.8万 | 2,780万 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 1996 | 55戸 | 57.1万 | 4,700万 |
| レジェイド茅ヶ崎東海岸南 | 2023 | 33戸 | - | - |
| Nisshin Grandpalace茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 33戸 | - | - |
| グランパレス茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 33戸 | 92.6万 | 5,580万 |
| パークハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2002 | 33戸 | 64.4万 | 6,980万 |
| 茅ヶ崎東海岸パークホームズ | 1994 | 21戸 | 33.5万 | 2,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.5万 | 33.6万 | - | - | - | 63.8万 |
| 4LDK | - | - | 37.8万 | 44.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.75万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 63.88万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 58.76万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 63.88万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.47万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 44.21万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 41.45万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.56万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 38.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。