シーサイド茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-15 | 築47年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.1万/㎡から2023年は43.7万/㎡へ、7年間で55.7%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.5万円/㎡
レンジ
22.8〜38.1万円/㎡
市区町村ベースライン 51.7万円/㎡
補正係数 ×0.589
補正係数 ×0.589
代表面積 90.22㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 468件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・3件）で、平均3,559万円です。2LDKが最も高く平均3,670万円、4DKは平均3,559万円です。
2LDK
3,670万
2件
4DK
3,559万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,670万 | 3,670万 | 3,670万 |
| 4DK | 3件 | 3,559万 | 3,097万 | 3,935万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 84.70m² ～ 93.22m² |
| 分譲会社 | 川重不動産 |
| 施工会社 | 総合企画設計 飛島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイド茅ヶ崎 | 1979 | 15戸 | 40.8万 | 3,680万 |
| ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ | 2014 | 127戸 | - | - |
| ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ | 2005 | 67戸 | 76.5万 | 5,198万 |
| 茅ヶ崎シーサイドパレス | 1966 | 88戸 | 58.5万 | 1,800万 |
| 茅ヶ崎サザンビーチリゾート＆レジデンス | 2019 | 8戸 | 115.1万 | 5,800万 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ | 2023 | 88戸 | - | - |
| ニューイースト湘南茅ヶ崎 | 1997 | 83戸 | - | - |
| ライツ茅ヶ崎 | 1986 | 33戸 | 47.4万 | 2,980万 |
| レゾン茅ヶ崎中海岸 | 1997 | 27戸 | - | - |
| エミネンス茅ヶ崎5号棟 | 1981 | 9戸 | - | - |
| エミネンス茅ヶ崎 | 1980 | 12戸 | 39.1万 | 2,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 90.22㎡ | 30.5万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | 28.8万 | 30.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.66万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.79万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.79万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.82万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 2,500万 | 27.71万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 2,700万 | 29.93万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。