ヴィラ相模湖（築38年・㎡単価10.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

2万1万

2014201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の13,000円から2022年には18,000円へ、38.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区寸沢嵐161-13
築年月	1988-02（築38年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	8戸
専有面積	118.98m² ～ 132.14m²
土地権利	所有権

所在地マップ

学区情報

小学校

相模原市緑区小学校・中学校学区

中学校

相模原市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

相模原市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,552円	812
1DK/1LDK	9.2万円	2,206円	267
2K/2DK	5.8万円	1,428円	183
2LDK	9.6万円	1,762円	281
3LDK+	9.7万円	1,740円	205

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	-	1K	115㎡〜	1,400万	11.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の77%）で、平均月額18,000円。1Rなら月額15,500円が相場です。

ワンルーム

18,000円

18,000〜18,000円

1R

15,500円

13,000〜18,000円

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年10月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2022年10月	-	1K	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2022年10月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,243円/㎡
2021年7月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2021年1月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2020年7月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2020年1月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2019年7月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2019年1月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2018年4月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2017年4月	-	1R	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2017年10月	-	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,211円/㎡
2014年12月	-	1R	10㎡〜	13,000円	874円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。