スペースインSA
神奈川県相模原市南区南台6丁目18-5 | 築35年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19万/㎡から2023年は21.8万/㎡へ、6年間で14.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.3万円/㎡
レンジ
41.9〜62.8万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×1.243
補正係数 ×1.243
代表面積 58.62㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・16件）で、平均381万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,414万円、１Ｋは平均381万円です。
１Ｋ
381万
16件
３ＬＤＫ
2,414万
10件
２ＬＤＫ
1,721万
4件
３ＤＫ
1,714万
4件
２ＤＫ
1,153万
2件
3DK
1,704万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 16件 | 381万 | 212万 | 849万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,414万 | 684万 | 4,224万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,721万 | 1,043万 | 2,066万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,714万 | 1,446万 | 1,929万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,153万 | 1,077万 | 1,229万 |
| 3DK | 5件 | 1,704万 | 1,240万 | 2,089万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 49.57m² ～ 63.18m² |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立相模台小学校
中学校
相模原市立相模台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペースインSA | 1991 | 11戸 | 21.8万 | 1,080万 |
| リバティパレス小田急相模原 | 1993 | 17戸 | 20.0万 | 1,000万 |
| サンクレストガーデン | 1986 | 7戸 | 20.0万 | 960万 |
| リベラル南台 | 1993 | 10戸 | 16.8万 | 980万 |
| ロビーシティーコーワ | 1987 | 19戸 | 26.6万 | 1,350万 |
| セザール第二相模原 | 1998 | 24戸 | 40.6万 | 2,680万 |
| テラス相模原 | 1974 | 8戸 | - | - |
| 光相マンション | 1979 | 6戸 | 12.6万 | 490万 |
| 相模原南台ハイツ | 1974 | 66戸 | 16.9万 | 1,280万 |
| コアロード相模台 | 1996 | 22戸 | 26.2万 | 1,980万 |
| アーチェ南台 | 1992 | 18戸 | 14.0万 | 248万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 19.0万 | 15.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 21.79万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.36万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.52万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 950万 | 16.21万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.18万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。