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ファミール相模大野エルフェア

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 | 築24年 | 53戸

推定相場
ファミール相模大野エルフェア
最新データ
2026年3月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均（41.5万円）を24.8%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を50.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20112015201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.5万/㎡から2026年は51.7万/㎡へ、15年間で41.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均4,527万円です。4LDKが最も高く平均5,703万円、3LDKは平均4,527万円です。
3LDK
29件
4,527万
4LDK
8件
5,703万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 4,527万 3,316万 5,620万
4LDK 8件 5,703万 4,078万 6,725万

階数別の㎡単価

1-3階
47.3万/㎡
24件
4-7階
46.6万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1
築年月2002-05（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数53戸
専有面積75.01m² ～ 107.56m²
分譲会社丸紅
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩9分

学区情報

小学校
南大野小学校
中学校
新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミール相模大野エルフェア 2002 53戸 51.7万 3,880万
ノブレス相模大野 2021 118戸 - -
グランガーデン相模大野 2004 32戸 56.7万 4,790万
パークホームズ相模大野 2022 64戸 - -
相模大野ハイライズ 1982 318戸 - -
メディウス相模大野 1997 23戸 46.7万 3,250万
相模大野 1993 54戸 - -
メイツ相模大野 1993 54戸 - -
プレシス相模大野 2014 48戸 - -
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスレジデンス棟 2009 718戸 - -
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス 2009 718戸 - -

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,580万円 77.82㎡ 46万円 3LDK - 南東

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 48.3万 48.0万 46.1万 49.5万 - 49.0万 51.8万 51.7万
4LDK - 44.5万 46.1万 - 44.5万 - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.73万/㎡
2025年8月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,280万 56.89万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 80㎡〜 4,580万 55.07万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 48.58万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 80㎡〜 4,180万 50.97万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,990万 48.66万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 80㎡〜 3,880万 47.32万/㎡
2022年3月 低層 4LDK 85㎡〜 3,980万 44.49万/㎡
2022年11月 低層 3SLDK 85㎡〜 4,790万 53.55万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 80㎡〜 4,125万 49.51万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 80㎡〜 3,780万 45.45万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.86万/㎡
2020年7月 高層 4LDK 105㎡〜 5,280万 49.09万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.77万/㎡
2020年5月 高層 4LDK 105㎡〜 5,480万 50.95万/㎡
2020年1月 高層 4LDK 105㎡〜 4,680万 43.52万/㎡
2020年1月 高層 4LDK 105㎡〜 4,780万 44.45万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 80㎡〜 4,125万 49.51万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 90㎡〜 3,980万 42.36万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 105㎡〜 4,780万 44.45万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,598万 47.97万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,898万 51.97万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,848万 51.31万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,140万 41.86万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.4万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,140万 41.86万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 53.06万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.4万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,080万 54.4万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,548万 47.3万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,598万 47.97万/㎡
2016年9月 高層 4LDK 100㎡〜 4,880万 48.08万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.77万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,800万 48.83万/㎡
2015年1月 中層 4SLDK 85㎡〜 4,180万 46.73万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.3万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.15万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.12万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.3万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。